Если квартиру один из супругов получил в дар или наследство, она при разводе не делится. Но требовать свою долю второй супруг может, если тратил деньги на ремонт или улучшение условий жилья. Сделать это можно добровольно или через суд. При этом забрать свою половину можно деньгами, выделением доли в натуре или обменом жилья.