При продаже квартиры собственник получает доход, с которого должен уплатить НДФЛ в размере 13%. Но от такой обязанности освобождаются через 3 года владельцы единственного жилья, а также полученного в качестве дара, наследства или по договорам ренты, приватизации. На купленную недвижимость распространяется правило владения 5 лет, за исключением той, что приобретена до 2016 г.
Налог можно уменьшить за счет применения стандартного вычета 1 млн руб. или учета разницы стоимости. Если цена договора ниже кадастровой или плательщик не подал вовремя декларацию, при расчете базы применяют коэффициент 0,7 к данным, указанным в реестре.