Для обеспечения гарантий сделки по купле-продажи квартиры стороны договариваются о внесении задатка. Сумму считают предоплатой и учитывают при окончательном расчете. Но в случае нарушения условий соглашения покупателем, деньги ему не возвращают. Продавец же при отказе от сделки обязан выплатить полученную сумму в двойном размере.