В большинстве случаев ответственность за замену приборов учета в подъезде лежит на поставщике электричества и УК. В статье 543 ГК РФ указано, что они относятся к общедомовой собственности, а значит, за контроль их исправности ответственна организация, управляющая вопросами ЖКХ. Споры жильцов с УК по этому вопросу случаются регулярно.
Когда в договоре прописаны обязательства хозяина квартиры, ответственность лежит на владельце недвижимости. Но такие соглашения – большая редкость.